ダイナシティ中野新井薬師

  • 東京都中野区上高田三丁目

  • 西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
3,680万円
122.3万円/㎡
相場
3,504万円
116.4万円/㎡
2,255
3,088
3,920
4,752
AI査定結果
推定相場価格
3,504万円
116.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,088万円〜3,920万円
102.6万円/㎡〜130.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年9月5日
ダイナシティ中野新井薬師
3,680万円（122.3万円/㎡）/ 3階 / 30.09㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は122.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/023,680万円122.3万円3階 30.09㎡ 1R東
2025/08/283,680万円122.3万円3階 30.09㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/02
ダイナシティ中野新井薬師
中野区上高田三丁目
新井薬師前駅4分 3,680万円122.3万円30.09㎡1R3階 / 5階建 東2005年26戸RC
2023/07/08ガラ・ステージ高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅7分 3,298万円109.7万円30.06㎡1DK2階 / 7階建 南2003年35戸RC
2024/01/31ダイナシティ中野沼袋最終
中野区沼袋一丁目
沼袋駅2分 3,580万円96.4万円37.12㎡1LDK5階 / 7階建 南2008年61戸RC
2024/12/27ADESSO中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 2,480万円103.6万円23.94㎡1K6階 / 10階建 西2006年22戸RC
2025/02/03ADESSONAKANO
中野区新井一丁目
新井薬師前駅9分 2,480万円103.6万円23.94㎡1K5階 / 10階建 -2006年22戸RC
2024/09/14シェルゼ中野新井薬師
中野区新井五丁目
新井薬師前駅4分 4,480万円121.6万円36.84㎡1LDK6階 / 11階建 北東2009年40戸RC
2024/10/18トーシンフェニックス中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 2,920万円122.5万円23.84㎡1K2階 / 4階建 北2006年42戸RC
2025/07/31ステージファースト中野駅前
中野区中野二丁目
中野駅4分 3,780万円127.9万円29.56㎡1K8階 / 8階建 南2006年30戸RC
2024/12/04ブライズ中野中央
中野区中央五丁目
東高円寺駅6分 2,380万円103.7万円22.94㎡1R3階 / 5階建 -2006年25戸RC
2025/07/22日神デュオステージ新中野
中野区中央五丁目
新中野駅6分 4,180万円135.5万円30.86㎡1DK10階 / 11階建 東2009年50戸RC
2023/08/27AXAS新中野
中野区中央五丁目
新中野駅7分 2,230万円95.9万円23.25㎡1K1階 / 4階建 東2009年30戸RC
2025/04/17パインパレス上高田
中野区上高田四丁目
中井駅7分 2,400万円94.5万円25.4㎡1K4階 / 4階建 南2007年14戸RC
2025/01/29シンシティー中野
中野区中央四丁目
中野駅7分 2,860万円115.9万円24.67㎡1K4階 / 9階建 西2010年29戸RC
2025/07/01ダイナシティ新中野
中野区本町六丁目
新中野駅2分 4,280万円126.1万円33.95㎡1LDK9階 / 13階建 北2006年55戸RC
2024/10/05ダイナシティ中野中央
中野区中央四丁目
新中野駅7分 3,180万円103.4万円30.75㎡1R13階 / 14階建 南2006年39戸SRC
2025/06/18ドルチェ中野壱番館
中野区中央三丁目
新中野駅7分 3,780万円130.1万円29.05㎡1R4階 / 11階建 -2008年19戸RC
2025/03/06グランステューディオ新中野
中野区本町四丁目
新中野駅4分 4,480万円130.0万円34.47㎡1LDK5階 / 12階建 南西2003年34戸SRC
2024/08/29グローリオ新中野ブランデコ
中野区本町六丁目
新中野駅5分 3,580万円97.5万円36.72㎡1LDK2階 / 12階建 南2005年50戸RC
2024/11/08リビオ東中野
中野区東中野四丁目
落合駅2分 2,980万円111.3万円26.77㎡1K2階 / 5階建 南2010年29戸RC
2024/10/13コンフォヤード東中野
中野区東中野四丁目
落合駅1分 2,280万円91.8万円24.85㎡1DK5階 / 8階建 北西2004年21戸RC
2024/02/20ステーションプラザロアール東中野
中野区東中野四丁目
東中野駅2分 2,400万円105.3万円22.8㎡1K4階 / 7階建 南2002年20戸RC
2024/01/13パークホームズ中野南台ステーションテラス
中野区南台五丁目
方南町駅3分 4,480万円129.9万円34.5㎡1LDK4階 / 12階建 -2010年73戸RC
2024/05/13ルーブル新中野
中野区本町三丁目
新中野駅5分 2,400万円99.0万円24.25㎡1K2階 / 5階建 -2002年30戸RC
2025/09/05コンテ東中野
中野区東中野四丁目
東中野駅2分 3,980万円116.7万円34.11㎡1DK3階 / 10階建 -2004年28戸RC
2025/04/14ラグジュアリーアパートメント東中野
中野区東中野四丁目
東中野駅2分 2,550万円111.9万円22.79㎡1K2階 / 6階建 北2005年31戸RC
2023/12/06ライオンズ東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅1分 4,350万円141.9万円30.65㎡1DK10階 / 15階建 北2010年72戸RC
2025/02/05イニシアイオ東中野
中野区東中野五丁目
東中野駅6分 4,580万円135.6万円33.77㎡1R4階 / 14階建 南西2009年32戸RC
2025/04/09シュロス中野
中野区弥生町五丁目
中野富士見町駅4分 3,530万円100.5万円35.12㎡1LDK3階 / 10階建 -2004年28戸RC
2025/03/02日神デュオステージ中野坂上
中野区本町三丁目
中野坂上駅7分 4,280万円118.2万円36.21㎡1LDK3階 / 3階建 南2004年25戸RC
2025/08/07ヴェルステージ中野新橋II
中野区本町三丁目
中野新橋駅3分 2,780万円107.9万円25.77㎡1K3階 / 6階建 南東2007年26戸RC
2025/08/09日神デュオステージ中野坂上ネクスト
中野区中央二丁目
中野坂上駅3分 4,280万円141.7万円30.2㎡1DK5階 / 10階建 西2008年37戸RC
2025/08/27ダイナシティ中野新橋
中野区本町三丁目
中野新橋駅5分 3,780万円122.5万円30.85㎡1LDK3階 / 8階建 北2005年25戸RC
2024/06/24スタンビューレ中野坂上
中野区中央二丁目
中野坂上駅2分 4,380万円119.4万円36.68㎡1DK4階 / 10階建 北東2005年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、中野区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.3万円）は中野区の平均と比較して4.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
154.4万円/㎡
前年比+13.5%
中野区
127.5万円/㎡
前年比+12.1%

マンション概要

マンション名ダイナシティ中野新井薬師
所在地東京都中野区上高田三丁目
交通西武新宿線新井薬師前駅徒歩4分
築年月2005年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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